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第一足球网
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攀枝花招生考试信息网
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长城证券
长城证券凭借规范稳健的经营作风，已经成长为一家资质齐全、业务覆盖全国的综合类证券公司，形成了多功能协调发展的金融业务体系。公司未来发展的战略定位是：以供应链金融为切入口，重点服务中小企业，致力于将长城证券打造成为全能的资产管理资源整合商、互联网服务商、金融投资商。网站百科：公司概况/长城证券长城证券有限责任公司（以下简称“长城证券”）是1995年11月经*人民银行总行批准、在原深圳长城证券部和海南汇通国际信托投资公司所属证券机构合并基础上，设立的一家全国性专业证券公司，是我国最早成立的证券公司之一。长城证券凭借规范稳健的经营作风和专业特色品牌，经过十多年努力，成长为一家资质齐全、业务复盖全*的综合类证券公司。2005年，长城证券实现利润3752万元，在48家银行间市场公布年报的券商中，净利润排第8位；2006年实现利润2.92亿元，在48家银行间市场公布年报的券商中，净利润排第20位，净资产收益率排名第2位；2007年截至到10月底，实现利润总额17.1亿元，总资产114.52亿元，净资产26.72亿元，净资本23.06亿元。长城基金管理规模753.58亿元，景顺长城管理规模1188.97亿元。发展历程/长城证券 2007年12月31日长城证券研究所被评为*荐股成功率*名证券研究机构。2007年12月26日经*证监会批准，注册资本由15.67亿元增至20.67亿元。2007年4月17日经*证监会批准，注册资本由9.25亿元增至15.67亿元。2007年1月*届“长城论坛”在海南成功举办。2006年7月29日长城证券获批规范发展类证券公司。2005年11月公司通过深圳证监局组织的以“五项内控”为核心的专家小组评审2004年4月长城证券率先完成2.3亿公司债发债工作2004年2月长城证券获准设立博士后工作站2003年12月公司郑州营业部开业。2003年12月由公司主承销的*华能集团公司40亿元企业债券成功发行。2003年11月\"第二届长城财富论坛\"在深圳市召开。2003年6月由公司和美国景顺集团共同发起设立的景顺长城基金管理有限公司正式开业。2003年5月公司在*华能集团公司涉及金额5.5亿元的收购活动中，与美林证券一起担任卖方财务顾问。2003年2月公司取得证券交易所市场2003年国债承销团甲类成员资格。2003年1月公司总部完成全员竞争上岗工作。截至2003年3月底公司在全*主要大中城市设有24家证券营业部2003年6月经*证监会批准，由长城证券有限责任公司、美国景顺集团的全资子公司—景顺资产管理公司、开滦（集团）有限责任公司和大连实德集团有限公司等4家公司共同发起设立的景顺长城基金管理公司正式成立2001年12经*证监会批准，公司发起设立了长城基金管理公司2000年3月*证监会批准长城证券为综合类证券公司2000年1月进入全*银行同业拆借市场1999年12月担任国内首批国有股配售主承销商（黔轮胎）1999年7月-10月完成增资扩股工作，资本金增至8.25亿元人民币1999年9月参与财政部99年记帐式（五期）、（八期）国债发行工作，认购比例超过1%1999年10月担任ST湘中意资产置业财务顾问，被*证监会认定为十大资产置换运作典范1997年6月国家外汇管理局批准长城证券经营外汇业务。*人民银行评长城证券为内部风险控制先进单位。1997年4月合并后担任*家新股发行主承销商（吉林纸业）1996年11月合并后担任*家上市推荐人（山东黑豹）1996年4月合并后担任*家配股主承销商（琼南洋）1995年月11日深圳长城证券部与汇通证券合并，成立长城证券有限责任公司1990年—1992年海南汇通证券和深圳长城证券部分别成立参股公司/长城证券长城基金长城基金管理有限公司成立于2001年12月27日，是经*证监会批准设立的第15家基金管理公司，长城证券持股比例47.059%，是长城基金*大股东。目前，长城基金管理有限公司管理着长城久富核心成长股票型证券投资基金(LOF)、久嘉证券投资基金、长城久恒平衡型证券投资基金、长城久泰中信标普300指数证券投资基金、长城货币市场证券投资基金、长城消费增值股票型证券投资基金、长城安心回报混合型证券投资基金、长城品牌优选证券投资基金、长城双动力股票型证券投资基金共九只基金。截至2008年12月31日，长城基金管理资产290亿元。景顺长城基金景顺长城基金管理有限公司是经*证监会批准设立的国内*中美合资的基金管理公司，由全球五大独立资产管理公司之一的美国景顺集团与长城证券有限责任公司联合开滦(集团)有限责任公司和大连实德集团有限公司共同发起设立，其中长城证券和美国景顺集团各持有49%的公司股份。公司注册资本1.3亿元人民币。目前，景顺长城旗下已管理了10只开放式基金，建立了复盖高中低风险等级的较为完善的产品线，截至2007年12月31日，管理资产规模419亿元。宝城期货2007年11月，长城证券有限责任公司联合华能资本服务有限公司完成了对宝城期货有限责任公司（原浙江金达期货经纪有限公司）的收购和增资，目前宝城期货注册资本为1.2亿人民币，并已取得*金融交易所结算会员资格。宝城期货积极探索股指期货业务，目前正在全力推进期货营业网点的建设，未来两到三年将在全国建设不少于60个的期货营业部，形成辐射全国的证券、商品期货营销网络。目标理念/长城证券长城证券的战略发展目标：用3-5年时间，把长城证券打造成专长于以资源为核心的基础产业领域的国内一流证券公司。长城证券的经营理念：资源整合，团队作战，为客户提供增值服务。公司主要业务/长城证券证券经纪长城证券在深圳、北京、上海、武汉、广州、杭州、大连、沈阳、青岛等地共设有35家营业部，为客户提供股票、基金、权证、债券等品种齐全、方式多样的代理交易买卖业务。长城证券拥有先进的证券交易系统，为广大客户提供快捷高效的交易通道。依托长城证券强大的研发力量，每天为客户及时发布各类资讯，通过交易系统、网站、客户经理等多种途径为客户提供极具价值的投资建议。长城证券制定并严格执行保证金第三方存管方案，确保客户资金的*安全，客户权益得到有效保护。2008年，长城证券营业部的部均市场份额在国内券商中排第13名，显着高于全国平均水平。截至2008年12月底，全国61家基金公司中有35家在长城证券分仓交易。2010年部均营业部净收入达到2978万元，排名第10。资产管理长城证券资产管理业务充分发挥长城证券在公司研究和证券投资方面的人才优势，根据客户对风险和收益的偏好，为客户量身定制资产管理计划。在符合相关法律法规及监管部门的要求下，长城证券资产管理部正在积极发展的服务产品有：集合资产管理业务：为多个客户办理集合资产管理业务，设立集合资产管理计划，与客户签订集合资产管理合同，将客户资产交由具有客户交易结算资金法人存管业务资格的商业银行或者*证监会认可的其他机构进行托管，通过专门账户为客户提供资产管理服务。定向资产管理业务：为单一客户办理定向资产管理业务，与客户签订定向资产管理合同，通过该客户的账户为客户提供资产管理服务。专项资产管理业务：为客户办理特定目的的专项资产管理业务，签订专项资产管理合同，针对客户的特殊要求和资产的具体情况，设定特定投资目标，通过专门账户为客户提供资产管理服务。投资银行核心优势· 长城投行长期立足于基础产业，专长于以资源为核心的基础产业领域的价值再发现，在电力、煤炭、金融、房地产、军工、金属等基础行业具备丰富的资本运作经验。· 管理模式及风险控制机制与国际接轨，项目成功率远高于同行业平均水平。· 强调项目全过程质量控制和风险管理，积极推动金融创新，与客户长期共同发展。· 良好的政府沟通关系，与国家各大部委、行业协会有密切合作背景。· 掌握富有市场经验的估值方法与技术，得到市场的高度认同，可为大型企业集团收购兼并、股票发行等资本运作提供一流的估值服务。核心服务· 证券发行上市保荐及相关的承销业务：企业IPO的上市保荐与证券承销，上市公司再融资的上市保荐和承销，以及以上市为目的的企业重组改制财务顾问与上市前辅导。· 企业兼并收购与资产重组财务顾问业务：上市公司兼并收购、资产重组，非上市公司兼并收购、非改制类重大资产重组以及企业估值等业务。· 管理咨询与投资顾问业务：公司治理顾问，上市公司信息披露及投资者关系维护，政府及其下属重点企业的财务顾问，管理层持股、股权激励方案设计与咨询，企业战略规划、区域产业整合及行业规划与重组顾问。· 投资银行创新业务：资产证券化设计与发行，风险投资以及企业海外上市相关顾问业务。· 引入战略投资者介绍企业与国际风险投资或国内私募投资者对接。股东介绍/长城证券华能资本服务公司华能资本服务有限公司是由*华能集团公司出资设立的全资子公司，华能集团是以电力产业为主的*特大型企业集团，实力雄厚，管理一流。截至2007年12月31日，华能集团总资产达3760亿元，位居*5大发电集团之首。深圳能源集团股份有限公司深圳能源集团股份有限公司是由深圳市国资委和华能国际电力股份有限公司共同出资设立的有限责任公司，集团控股的电厂主要分布在深圳及深圳周边地区，在深圳市国有企业中综合实力排名中位居*。深圳新江南投资有限公司深圳新江南投资有限公司是招商局金融集团的全资子公司，是一家以投资金融、高科技产业为主的投资公司。中核财务有限责任公司中核财务有限责任公司是*核工业集团公司的控股公司。*核工业集团公司是经国务院批准由中央管理的国有重要骨干企业之一，是经国务院批准的国家授权投资机构和资产经营主体，国防科技工业十大军工集团公司之一。四川长虹电器股份有限公司四川长虹电器股份有限公司是集数字电视、空调、冰箱、IT、通讯、小家电等产业研发、生产、销售为一体的多元化、综合型跨国上市企业，已成为全球*竞争能力的消费电子系统供应商和内容服务提供商。2007年，长虹品牌价值达到583.25亿元。大事记表/长城证券长城证券于2015年8月4日起关闭融券卖出功能，以下相关公告原文：尊敬的客户:根据沪深交易所发布的关于沪深两市修改融资融券交易实施细则的通知，我司系统配合改造时间，为符合交易规则，我司将于2015年8月4日起临时关闭融券卖出的功能。恢复融券卖出功能的时间我司将另行通知。长城证券股份有限公司二0一五年八月四日（以上信息来源）
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商业地产策划
上海彼上提供全面的商业地产招商、运营管理和空间设计服务，如百货商场设计、购物中心设计、城市商业综合体设计等专业商业地产服务。网站百科：商业地产策划的核心内容/商业地产策划商业用地的价值判别与发展定位策划人员必须回答：开发什么样的物业才能实现价值*化?为此，策划人员必须研究地段、街区、商圈、商业功能演变、不同类型物业与地段的经济效果，甚至要研究物业建成后物业与街区发展的互动关系。价值判别结论决定项目的客户定位、建筑定位、形象定位和价格定位。商业地产融资策划商业地产开发和运营的突出特征是需要巨资投入(初始投资和总投资)，筹措足够的资金是项目能否成功的关键。为筹措资金，赢得投资人(银行、基金、信托机构、独立投资人、投资公司、开发商等)的青睐和认可，必须制定系统、科学、完善、可实施的可行性研究报告，描绘完整可信的投资收益“路线图”。根据融资方案，企业应通过招商寻找潜在投资人、建立融资渠道，并评价融资方案的成本与收益，选择最合适的方案。例如我们从银行贷款和投资人出资入股两种方案。银行虽不分配利润、不干涉经营管理，但要贷款利息;后者不要利息但要参与分配利润，介入公司经营管理，究竟如何选择，应具体问题、具体分析。商业地产价值链构造和策划商业物业的开发和运营是价值创造和分配过程，发现价值和创造价值同等重要，价值受多种因素和规律的影响，没有深厚的价值理论功底就不可能制定完善的价值链策划活动。价值链构造包括产品纵向价值链和企业内部价值链。针对一个商业地产项目，首要的是构造产品纵向价值链，把参与商业物业开发和运营的各方利益有机地联结起来。着眼于长期发展的企业为适应商业地产的开发和经营，也采取组织措施构建企业内部价值链。商业地产建筑策划商业建筑一般由主要营业空间、附属营业空间、配套空间和共享空间构成。建筑策划意在优化建筑空间于经营业绩之间的关系，优化建筑空间的功能组合，以降低成本，提高使用率，实现效益*化。为此必须采取科学的建筑设计和评价方法，遵循整体化设计和全过程监理理念。商业地产技术策划建筑和管理技术发展迅速，例如节能技术、智能化技术、无线通信技术、钢结构技术、自动化车库管理系统等不断推陈出新，策划人员应在准确把握发展趋势的前提下，准确评价技术的经济技术合理性和营销价值，坚持经济与技术联系原则，提出价值*化技术方案。商业地产营销推广策划亦即销售促进，实质是把商品和服务的信息有效传播给目标客户，促使客户愿意购买。传播的*模式是整合营销传播，超越传统的4P理论，用4C理论指导传播实践，整合生产、管理和营销活动。商业地产招商策划招商是商业地产永恒的主题，也是难点。在商业地产开发的不同阶段，招商内容不同。例如，项目前期招商重点是寻找合作伙伴、出资人，与大商家签订合作合同;建设过程中的重点是物业销售;建设后期招商内容转变为寻找中小经营者进场经营;投入使用若干年后根据形势发展，招商的目的是不断优化客户组合。商业地产策划步骤/商业地产策划项目地块解析在项目市场发展趋势研究的基础上，本部分将从项目条件分析入手，从地块角度判断适合发展的物业形态，并对项目周边环境地块的状况性质进行研究，分析其对本地块可能之影响。项目区位分析主要针对项目周边地块的现状以及未来发展状况进行分析，了解项目发展的环境及影响因素。项目地块条件分析主要针对项目地块的开发条件进行透彻分析，找出影响项目发展的因素。1、项目SWOT分析(优势、劣势、发展机会、竞争威胁)：分析项目发展的重要及难点，明确项目本身的优势、劣势、发展机会、竞争威胁等。2、项目发展方向把握：在了解市场环境、片区发展及地块条件基础上，对项目发展方向、可能功能物业进行预测，提供细供市场调研方向。3、项目发展形象定位及概念定位：确定项目的发展形象，为项目定位与规划设计提供方向。4、项目功能组合及业态配比定位：主要包括项目内部主要物业类型的功能确定、组合方案定位、功能布局及各功能间的关联性控制。5、项目开发规模与档次定位：根据项目发展主题，并结合项目所处市场背景环境，确定项目主要物业类型的开发规模与档次。6、项目目标客户定位：主要确定项目各功能物业的客户阶层、消费群体，为项目后期开发方案提供依据。7、项目价值定位(含财务分析)：根据项目自身条件、总体定位、市场供需状况、市场现有物业供应价格水平、潜在购买水平，以及项目所在区域未来发展趋势等因素，明确项目各功能物业的价格水平。需要掌握的知识/商业地产策划商业地产的分类　　（一）按使用功能划分：泛指用途为商业、服务业的物业。国内常见有：底商、步行街、MALL、购物中心、专业性市场。（二）地域性分类：根据不同的城市发展规模，城市中存在单个或多个商业中心、商圈的情况。如：北京有燕莎、朝外、CBD、建国门、王府井、亚奥、北三环、西单、阜成门等多个分散的商业中心，商业分布呈现多极化现象。上海、南京等国内诸多大中城市中虽有不同的商业中心，但均有商业密集度极大的首屈一指的核心商业区。分析和研究不同地域的商业特色有助于完成理想的商业选址。（三）按服务对象和辐射范围分类：有区域商业中心、城市核心商业中心、次中心、邻里中心、小区配套商业等。商业地产的产业价值链　　图：商业地产的“产业价值链”模型图商业地产的产业价值链是一个流程增值的过程，因此我们在思考中建立了这样一个模型，从上述模型可以看出一个商业地产项目的产业价值链从不同的角度看其实有两个，既狭义产业价值链和广义产业价值链广义产值价值链中市场的狭义和狭义产业价值链中的商业地产是两个价值链的关键点，他们通过开发商连接，把一个无形市场转化成有形市场，这是产业价值链开发的基本意义。狭义产业价值链是从经济效益和微观概念讲的，是以开发商为龙头的，整合了零售商，运营商，金融业和商业服务企业而形成的价值增值过程。也就是说狭义价值链是开发商在开发一个商业地产项目一开始就必须具备的思维模式。为了实现商业地产开发的经济效益，开发商必须寻求投资者、商业运营商商业服务企业和关联的产业介入，共同玩转这个项目。广义价值链是商业地产的社会效益和宏观讲的，往往是无形的，是从消费者需求开始的逆向营销的过程，逆向影像在美国已经提出十几年了，在*有多少企业做到了，是一个商业地产项目通过消费者需求，商业经营，质直制造供应商改进而产生的价值。广义价值链是认知形成了，只要你把狭义价值链做好了，他就会形成了，但是广义价值链基本上是造势的，我们在80年代学习的时候就学习了商业地产的项目。事实上掌握消费者的心理，行为偏好，掌握个体投资者的承受力对于商业地产开发都是十分重要的。商业地产产业价值链理论的意义:首先从意义上看，它至少有这么几个意义:*,产业价值链有助于商业地产开发具备正确的理念.房地产是一个资本密集型和知识密集型的行业，具有高风险，高收益的理念，商业地产尤其如此，其成功虽然靠智慧，反思我们大部分失败的商业地产都是贪心所致，要么是忽视了消费者的研究，要么是很多政策倾向自己，忽视了关联产业的利益。产业价值链告诉我们，你想成功的开发必须重视整合这些产业，为相关产业提供增值的机会。第二，产业价值链有助于产业地产形成成功的思路.这里提出产业价值链这样一种模式也是简化这些东西，清晰思路。在商业地产策划中，我们发现很多开发商从事没有接触商业地产，甚至从来没有做过地产，就把房子盖起来，这种情况太多了。在项目动工之后就没有了方向，现在简单了，为大家解决了一个非常简单的问题，就是产业价值链，你把你的商业地产项目看成一个集成系统，涉及到方方面面的产业，不能光是开发房子这么简单。相关产业我们在模型上标的非常清楚。第三，产业价值链模式有助于商业地产开发形成有效的模式.那是一个模式，而不是一个理念。首先是商业地产其前调查方面，与住宅开发不同，商业地产前期调查涉及的面广得多。一个商业地产项目市场调查内容至少涉及几个方面:一个是与住宅楼盘相同的必备的内容，宏观经济环境、消费者调研、密接调研等等。第二个是长上方面的调研内容，包括厂商、批发商、分销商，零售商，根据项目的大小，这些都要考虑到本地基本涉及到的和外地部分涉及到的商家、厂商。第三个方面是关联产业的调查内容，我们这个模型上面说的关联产业包括餐饮业、旅游休闲业、旅游业、培训业、传媒、广告业、咨询策划。第四个是服务运营机构的调研，包括会展、物流、信息和咨询等等。对照这个产业价值链模型，我们商业的调研思路会变得非常清晰。商业地产的模式　　商业地产目前存在的三种模式：*类我们把它称之为“沃尔玛”模式，这种模式比较典型的是业内所谓大腕“万科”模式，这种模式在不同的城市郊区，进行大规模的拷贝，产品极其单一化，目标客户极其准确，基本上是围着城市的白领阶层和一些中青年购物打造的，体制上也采取一个强制控制，并且有计划的在郊区进行开发。和提到沃尔玛一样，沃尔玛是全球*连锁商店，万科作为住宅代表性企业，走的也是这个模式，这是*类。第二类我们叫做百货公司模式，谈到百货公司模式，目前在国内游代表性的就是华润置地，即在同一个地域各种产品同时做，产品也多样化，就像一个百货公司的高中低档产品，什么都有，包括商户、写字楼、住宅、酒店、公寓都在整个盘子里都体现出来，这种百货公司的模式比较多的，一般在过去有一个城建系统，每个城市都有城建系统，城建系统转制过来开发公司，包括很多大型的开发公司都在走这种模式，这是第二类。第三类我们叫做是精品店的模式。这类模式像万通一直在拼命的推行这个“美国模式”，它这种主要干什么呢？主要在少数高端的市场进行精品店的经营，就像我们一样，我卖的劳斯莱斯，可能一天就卖三辆，但是我的总营业额和利润是*，所以是走高端路线。
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家乐送网上订餐
家乐送网上订餐,家乐送是中国快餐50强企业江南小厨旗下品牌，是一家主营中式商务快餐外送的餐饮连锁企业。作为新模式标准化中式快餐的倡导者，公司拥有大型生产基地和配送中心，所有食材选自无公害蔬菜、禽畜基地，在快餐行业中率先实现了产业化和规模化经营，从而保证餐品的美味、健康、安全，打造最成功的华人快餐企业。
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